Mimarlık Hizmetleri
Tarz Yapı, mimarlık alanında uzmanlaşmış bir ekip tarafından yönetilen bir firma olarak, yenilikçi ve işlevsel mimari çözümler sunar. Proje yönetimi, tasarım ve uygulama süreçlerindeki uzmanlığımızla, estetik ve sürdürülebilir mimari projeleri hayata geçiriyoruz.
Proje sahipleri için bir avantajız.
Tarz Yapı, proje sahiplerine bir dizi avantaj sunar. Deneyimli ekibimizle, hayalinizdeki projeyi en yüksek kalitede ve zamanında gerçekleştirmek için özverili bir şekilde çalışırız. Şeffaf iletişimimiz, müşteri memnuniyetini ön planda tutmamız ve modern inşaat teknikleri kullanmamız, projelerinizin başarılı bir şekilde tamamlanmasını sağlar. Ayrıca, rekabetçi fiyatlandırma politikamız ve uzmanlığımızla, müşterilerimize maliyet etkin çözümler sunarız. Tarz Yapı, projelerinizi güvenle bize teslim ederek, inşaat sürecinde avantajlı bir deneyim yaşamanıza katkı sağlar.
Yapılabilirlik ve Bütçe Kontrolü
İnşaat öncesi uzmanlarımız, tasarım ve inşaat verimliliğini en üst düzeye çıkarmak için en iyi uygulamaları ve öğrenilen derslerin yanı sıra tasarım vizyonunuzdan ödün vermeden en düşük maliyetle en iyi değeri sunmak için sürekli değer mühendisliği sağlar.
Maliyet dalgalanmaları
İşçilik ve malzeme fiyatları değişken olabilir ve proje boyunca değişebilir. Götürü bedel sözleşmeleri genellikle bu dalgalanmaları hesaba katmaz, bu nedenle yükleniciler fiyatlar yükselirse maliyeti karşılamak zorundadır. Ancak, fiyatların düşmesi halinde de tasarruf sağlayabilirler. Bu riskler genişletilmiş projelerde tartışmasız daha belirgindir.
Yükleniciler olası yukarı yönlü dalgalanmaları hesaba katmalı ve tahmini fiyat verirken projeyi buna göre fiyatlandırmalıdır.
Geçici meblağlar
Götürü bedel sözleşmeler kapsam ve maliyet açısından oldukça sağlam olsa da, geçici veya öngörülen meblağlar isteğe bağlı proje çalışmalarının fiyatını ifade eder. Geçici meblağ, sözleşmeye ayrı bir tahmin olarak dahil edilir ve yalnızca iş sahibi seçmeli işle ilerlemenin iyi bir fikir olduğuna karar verirse değişir.
Öngörülen meblağlarla ilgili çalışmalar, özellikle projenin ilerleyen aşamalarında uygulandığında, proje programında sorunlara neden olabilir. Ayrıca resmi değişiklik emirleri gerektiren değişikliklere de yol açabilir. Bu nedenle, götürü bedel şartlarının geçici bedellerin nasıl ele alınacağını ve ilgili değişikliklerin sınırlarını detaylandırması çok önemlidir.
